クレール川口プラザ

  • 埼玉県川口市栄町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1%割安

販価
3,690万円
62.6万円/㎡
相場
3,728万円
63.2万円/㎡
2,805
3,421
4,036
4,652
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,036万円
58.0万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クレール川口プラザ
3,690万円（62.6万円/㎡）/ 8階 / 58.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,690万円62.6万円8階 58.97㎡ 3LDK南西
2025/12/053,890万円66.0万円8階 58.97㎡ 3DK南西
2025/01/276,799万円71.7万円9階 94.86㎡ 4SLDK南
2025/01/126,799万円71.7万円9階 94.86㎡ 4LDK南東
2024/11/084,480万円47.2万円9階 94.86㎡ 4SLDK南
2024/11/064,480万円47.2万円9階 94.86㎡ 4SLDK南東
2024/11/033,980万円57.7万円7階 68.99㎡ 3LDK南
2024/10/063,480万円59.0万円8階 58.97㎡ 3LDK南
2024/09/034,080万円59.1万円7階 68.99㎡ 3LDK南東
2024/07/294,180万円60.6万円7階 68.99㎡ 3LDK南東
2024/06/043,580万円52.0万円6階 68.88㎡ 3LDK南
2024/05/263,580万円52.0万円10階 68.88㎡ 3LDK南
2024/04/143,450万円49.6万円3階 69.49㎡ 3LDK南
2024/03/253,480万円55.9万円3階 62.28㎡ 3DK東
2024/03/143,980万円63.9万円3階 62.28㎡ 3DK東
2024/02/184,130万円59.4万円10階 69.49㎡ 3LDK南
2024/02/183,780万円54.9万円6階 68.88㎡ 3LDK南
2024/01/284,180万円60.2万円10階 69.49㎡ 3LDK南
2024/01/123,680万円53.0万円3階 69.49㎡ 3LDK南
2023/12/274,290万円61.7万円10階 69.49㎡ 3LDK南西
2023/11/254,380万円63.0万円10階 69.49㎡ 3LDK南
2023/09/154,130万円66.3万円3階 62.28㎡ 3DK南東
2023/08/243,280万円47.5万円7階 68.99㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円57.8万円6階 68.88㎡ 3LDK南
2023/08/244,480万円64.5万円10階 69.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
クレール川口プラザ
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,690万円62.6万円58.97㎡3LDK8階 / 10階建 南西1986年43戸SRC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2025/12/02タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2025/11/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2025/03/05ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 3,380万円47.3万円71.46㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1986年24戸RC
2024/09/15メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,790万円47.5万円58.79㎡2LDK7階 / 7階建 南西1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、川口市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は川口市の平均と比較して17.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
川口市
53.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名クレール川口プラザ
所在地埼玉県川口市栄町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月1986年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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